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5月百城住宅均价环比12连升,但涨幅有所缩小--中指院

来源:新闻网 作者:导演 2019-09-13 12:05:20
中国房地产:5月百城住宅均价环比12连升,但涨幅有所缩小--中指院 / 6 years ago中国房地产:5月百城住宅均价环比12连升,但涨幅有所缩小--中指院1 分钟阅读路透北京6月3日 - 随着新国五条和部分地区限价政策逐步执行,房价上涨的态势有所遏制,中国指数研究院周一公布数据显示,5月百城新建住宅均价连续12个月环比上升,但涨幅较前月缩窄。 不过近期土地市场的活跃,以及货币环境仍相对宽松,令房价上涨的预期未得到明显削弱。 中指院报告称,5月全国100个城市新建住宅平均价格环比连续12个月上涨,涨幅较前月缩小0.19个百分点,为0.81%;同比连续第六个月上升,涨幅扩大至6.9%,高于上月的5.34%。 百城之中,环比上涨的城市为77个,较前月增加1个。 中指院称,进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,传统“红五月”成色不足,在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下,全国房价涨幅在本月继续缩小。 但该机构也指出,与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放。 “在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。”中指院报告称。 数据显示,北京、上海等十大城市住宅均价环比涨1.05%,继续高于全国均值;同比则上涨9.68%,涨幅进一步扩大。十大城市环比均上涨,涨幅最大的城市为广州,为2.52%。 路透最新调查显示,在有利的货币环境和供求关系支持下,今年中国住宅均价将料延续上升态势,全国而言将保持个位数增长,同时调控政策将更注重长效机制的建设,年内房产税试点有望扩大至深圳、杭州等热点城市。路透调查对今年住宅均价涨幅的预估中值为8%。 (完) (发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯)
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